Принят межгосударственный ГОСТ для «зелёного» строительства многоквартирных домов
Введён в действие межгосударственный стандарт ГОСТ 35329–2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации». Документ разработан на базе национального стандарта, действовавшего в России с 2022 года, и обобщает накопленный опыт в области экологичного строительства. Новый ГОСТ задаёт прозрачные и единые для стран СНГ правила на всех этапах жизненного цикла жилого здания – от проектирования до эксплуатации.
Стандарт включает 58 параметров оценки, из которых 35 непосредственно влияют на качество жилья. Среди ключевых требований – высокий класс энергоэффективности (не ниже А), доступная среда для маломобильных граждан, благоустроенная придомовая территория, близость социальной инфраструктуры и остановок общественного транспорта, а также повышенные требования к шумоизоляции и инсоляции помещений.
Оценка объектов проводится по десяти направлениям, среди которых: расположение и планировка участка, организация строительных работ, энергоэффективность, рациональное водопользование, применяемые материалы и др. В частности, учитывается наличие в шаговой доступности детских садов, поликлиник и остановок – факторов, определяющих комфорт повседневной жизни.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, уже 226 многоквартирных домов на этапе проектирования и строительства заявлены как соответствующие базовым критериям «зелёного» жилья. Стандарт также учитывается при предоставлении государственных финансовых мер поддержки: например, Центральный банк применяет понижающие коэффициенты к кредитам и облигациям, направленным на строительство домов с классами энергоэффективности А+ и А++, что стимулирует развитие энергоэффективного жилищного строительства.
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин подчеркнул, что утверждение межгосударственного стандарта переводит задачи по снижению воздействия отрасли на окружающую среду в практическую плоскость и обеспечивает единые подходы к оценке «зелёных» домов на всём пространстве СНГ. Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что все критерии прошли апробацию на реальных объектах, построенных по программе института, и уже доказали свою эффективность. Руководитель Росстандарта Антон Шалаев добавил, что принятие межгосударственного ГОСТа открывает для российских застройщиков и производителей материалов новые возможности на рынках дружественных стран благодаря гармонизации требований и механизмов оценки.
Разработка документа велась ДОМ.РФ в рамках технического комитета по стандартизации № 465 «Строительство» (ТК 465). Дата вступления в силу – 1 июля 2026 года.